2020-07-28 點(diǎn)擊量:1310
各區(qū)、市拆除管理部門，各相關(guān)拆除企業(yè)：
根據(jù)《青島市房屋建筑拆除工程管理辦法》（市政府令第233號）有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)各區(qū)、市(包括青島前灣保稅港區(qū)、青島高新區(qū),下同)房屋建筑拆除工程竣工驗(yàn)收備案管理，進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑拆除工程市場秩序，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、嚴(yán)格落實(shí)拆除驗(yàn)收備案管理責(zé)任
對房屋建筑拆除工程實(shí)施竣工驗(yàn)收備案制度是市政府令第233號賦予各級區(qū)、市政府的行政權(quán)力事項(xiàng)，是依法落實(shí)各級區(qū)、市拆除管理部門管理責(zé)任、厘清部門管理界限的重要工作。為此，各區(qū)、市拆除管理部門要按照屬地化管理原則,務(wù)必盡快完善工作制度和相關(guān)程序,嚴(yán)格執(zhí)行市政府令第233號有關(guān)規(guī)定, 切實(shí)做好轄區(qū)內(nèi)拆除工程竣工驗(yàn)收備案（以下簡稱“拆除驗(yàn)收備案”）管理工作。青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心作為市拆除管理部門要按照職責(zé)做好對各區(qū)、市拆除竣工驗(yàn)收備案工作的指導(dǎo),協(xié)調(diào)解決工作中遇到的具體問題。
二、規(guī)范拆除驗(yàn)收備案工作程序
建設(shè)單位要按照“拆除完整、圍擋規(guī)整、場地平整、檔案齊整、物料清凈”的原則,按規(guī)定做好拆除驗(yàn)收備案工作。具體工作程序是：
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位在拆除施工企業(yè)完成拆除工程施工合同約定的全部施工內(nèi)容（含建筑廢棄物清運(yùn)結(jié)束）后15日內(nèi)，要組織拆除施工企業(yè)、監(jiān)理單位按照規(guī)定的拆除驗(yàn)收原則對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。
?。ǘ?yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)將驗(yàn)收報(bào)告向拆除工程所在地的區(qū)、市拆除管理部門備案。
（三）建設(shè)單位辦理拆除驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1.拆除工程竣工驗(yàn)收備案表。
2.拆除工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括拆除施工備案證明，拆除工程施工合同，拆除施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位分別簽署的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收勘驗(yàn)記錄原始文件。
（四）拆除工程所在地的區(qū)、市拆除管理部門收到建設(shè)單位報(bào)送的拆除驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全并經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)后，應(yīng)當(dāng)在拆除工程驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收意見。
拆除驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留拆除工程所在地的區(qū)、市拆除管理部門存檔。
?。ㄎ澹└鲄^(qū)、市拆除管理部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位取得拆除驗(yàn)收備案意見之日起10日內(nèi)，將拆除驗(yàn)收備案信息通過青島市房屋建筑拆除工程市場監(jiān)管信息平臺(tái)報(bào)送給市拆除管理部門。
三、強(qiáng)化拆除驗(yàn)收備案管理有關(guān)要求
市拆除管理部門對各區(qū)、市拆除驗(yàn)收備案信息及時(shí)向社會(huì)公示，并作為施工企業(yè)參與拆除工程招投標(biāo)時(shí)工程業(yè)績加分的依據(jù)。為此，各區(qū)、市拆除管理部門要按照屬地化管理原則切實(shí)加強(qiáng)拆除驗(yàn)收備案監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按規(guī)定組織拆除竣工驗(yàn)收或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆除驗(yàn)收備案的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；對建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理拆除驗(yàn)收備案的，應(yīng)認(rèn)定其拆除竣工驗(yàn)收無效，并責(zé)令其重新組織拆除竣工驗(yàn)收。拆除驗(yàn)收備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保持圍擋封閉，對裸露地面進(jìn)行覆蓋或者硬化、綠化，防止揚(yáng)塵污染，維護(hù)好現(xiàn)場環(huán)境。
附件：青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑拆除工程竣工驗(yàn)收備案管理有關(guān)問題的通知》.zip
青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年7月28日